Estimation théorique
Chemin du Serre,30330 Pougnadoresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Serre,30330-Pougnadoresse indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-19 | 5120 | CHE DU SERRE | 6 | 170 | 1000 | 342000€ | 2012€ |
2019-07-12 | 5127 | CHE DU SERRE | 5 | 161 | 1268 | 316600€ | 1966€ |
2020-07-29 | 5001 | CHE DU LAVOIR | 6 | 107 | 172 | 470000€ | 4393€ |
2022-05-16 | 5116 | RUE DE LA FORGE | 4 | 140 | 640 | 345000€ | 2464€ |
2022-01-24 | 5028 | PL DES PUITS | 3 | 92 | 220 | 175000€ | 1902€ |
2022-12-16 | 5014 | PL DES PUITS | 7 | 180 | 186 | 673800€ | 3743€ |
2021-07-30 | 5011 | RUE DE LA TOURETTE | 6 | 175 | 267 | 580000€ | 3314€ |
2020-11-05 | 5048 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 176 | 80 | 383000€ | 2176€ |
2022-03-21 | 5015 | CHE DE GRESAS | 3 | 70 | 49 | 92000€ | 1314€ |
2020-12-18 | 5044 | RUE DES AIRES | 3 | 64 | 224 | 60000€ | 938€ |
2021-12-27 | 5117 | CHE DE LA CARRIERETTE | 6 | 156 | 1200 | 381000€ | 2442€ |
2020-10-06 | 5130 | CHE DU CAMP DE MARAN | 4 | 109 | 1450 | 291650€ | 2676€ |
2021-10-01 | 5104 | CHE DE TAVE | 3 | 62 | 697 | 118300€ | 1908€ |
2023-02-27 | 5098 | CHE DU CAMP DE MARAN | 3 | 67 | 500 | 91125€ | 1360€ |
2021-10-01 | 5104 | CHE DE TAVE | 4 | 75 | 744 | 141700€ | 1889€ |
2021-07-29 | 5078 | CHE DE TAVE | 4 | 143 | 2040 | 405000€ | 2832€ |
2022-08-23 | 5052 | LA VALETTE | 1 | 20 | 500 | 54000€ | 2700€ |
2021-07-16 | 5058 | CHE DE QUIROL | 4 | 88 | 1155 | 190000€ | 2159€ |
2021-06-22 | 5090 | NOYER TROUCA | 3 | 89 | 1176 | 252500€ | 2837€ |
2019-06-14 | 5075 | RTE DE POUGNADORESSE | 7 | 180 | 2100 | 639667€ | 3554€ |
2021-01-11 | 3 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 180 | 33 | 477500€ | 2653€ |
2021-01-15 | 5084 | RUE DU LAVOIR | 3 | 91 | 2428 | 350000€ | 3846€ |
2023-01-20 | 5070 | GUIMPE | 2 | 45 | 400 | 178550€ | 3968€ |
2022-02-25 | 5051 | RUE DE LA BRECHE | 8 | 150 | 317 | 482550€ | 3217€ |
2021-07-30 | 5011 | LA GRAND RUE | 4 | 154 | 240 | 169000€ | 1097€ |
2021-07-30 | 5060 | RUE DE L HORLOGE | 5 | 100 | 300 | 130000€ | 1300€ |
2022-02-18 | 4 | RUE DE L HORLOGE | 8 | 230 | 920 | 901470€ | 3919€ |
2019-09-30 | 5112 | RUE DE L HORLOGE | 8 | 230 | 920 | 630000€ | 2739€ |
2021-10-19 | 5130 | RUE DU LAVOIR | 5 | 281 | 500 | 992500€ | 3532€ |
2021-04-16 | 5015 | RUE DE LA FONT | 5 | 156 | 530 | 1160000€ | 7436€ |
2021-03-23 | 5066 | RUE DU PROGRES | 3 | 80 | 187 | 218000€ | 2725€ |
2022-08-23 | 5068 | RUE DU PROGRES | 3 | 55 | 182 | 120000€ | 2182€ |
2022-09-23 | 5092 | LA GRAND RUE | 4 | 120 | 205 | 172500€ | 1438€ |
2022-07-12 | 5071 | LA GRAND RUE | 3 | 57 | 186 | 216340€ | 3795€ |
2023-05-03 | 5085 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 532 | 270180€ | 3036€ |
2020-12-31 | 5102 | CHE DE LA TAVE | 6 | 157 | 1360 | 500000€ | 3185€ |
2022-07-04 | 5120 | LA GRAND RUE | 4 | 80 | 1380 | 250000€ | 3125€ |
2022-12-21 | 5004 | CHE DE LA TAVE | 3 | 72 | 60 | 250000€ | 3472€ |
2022-06-22 | 5297 | LES COSTES | 9 | 250 | 872 | 661000€ | 2644€ |
2021-07-23 | 153 | CHE DE GRAVILLO | 4 | 133 | 1558 | 473380€ | 3559€ |
2021-05-17 | 5025 | RTE DE ST LAURENT LA VERNEDE | 6 | 130 | 360 | 528000€ | 4062€ |
2021-08-03 | 5094 | CHE DE LAGAS | 3 | 56 | 560 | 240000€ | 4286€ |
2019-12-18 | 5246 | LA ROUVIERE | 4 | 82 | 3420 | 150000€ | 1829€ |
2021-11-29 | 5334 | LE MAS DE CADE | 2 | 29 | 222 | 350000€ | 12069€ |
2019-11-25 | 5115 | CHE DE LA COMBE DE ROBIN | 4 | 150 | 777 | 380535€ | 2537€ |
2020-09-16 | 5146 | CHE DE PUJOLAS | 4 | 87 | 446 | 150000€ | 1724€ |
2021-05-12 | 5157 | RTE D ALES | 5 | 196 | 440 | 766950€ | 3913€ |
2020-11-02 | 5112 | CHE DE VACARESSE | 5 | 89 | 689 | 165000€ | 1854€ |
2022-12-20 | 5112 | CHE DE VACARESSE | 5 | 89 | 511 | 175000€ | 1966€ |
2019-06-27 | 5143 | CHE DE LA CONDAMINE | 5 | 140 | 466 | 485000€ | 3464€ |
2023-01-27 | 5323 | PUJOLAS | 3 | 83 | 667 | 230000€ | 2771€ |
2022-02-16 | 5133 | PL ETIENNE BRUNEL | 4 | 100 | 697 | 135000€ | 1350€ |
2020-01-15 | 5275 | LE GAI RUISSEAU | 4 | 81 | 589 | 202500€ | 2500€ |
2020-01-16 | 5076 | CHE DE VACARESSE | 5 | 95 | 1170 | 260000€ | 2737€ |
2021-01-22 | 5 | LE GAI RUISSEAU | 4 | 100 | 510 | 203515€ | 2035€ |
2022-07-18 | 5048 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 140 | 334 | 549000€ | 3921€ |
2020-09-03 | 5047 | RUE DE BAGNOLS | 2 | 84 | 128 | 136000€ | 1619€ |
2023-04-17 | 312 | RTE D ALES | 6 | 181 | 479 | 303000€ | 1674€ |
2020-07-16 | 5309 | RUE DE BAGNOLS | 4 | 150 | 1029 | 311970€ | 2080€ |
2019-10-30 | 5200 | CHE DE VACARESSE | 5 | 95 | 1170 | 212910€ | 2241€ |
2022-07-07 | 3 | PL DE LA GARONNE | 4 | 102 | 796 | 250800€ | 2459€ |
2020-01-16 | 5219 | PL ETIENNE BRUNEL | 5 | 160 | 114 | 138000€ | 863€ |
2020-01-31 | 5019 | RUE DES REMPARTS | 3 | 55 | 87 | 170000€ | 3091€ |
2020-12-29 | 5345 | RTE D ALES | 3 | 120 | 610 | 238750€ | 1990€ |
2021-07-12 | 5043 | RUE DE BAGNOLS | 6 | 160 | 140 | 224300€ | 1402€ |
2019-10-09 | 5016 | RUE DE LA FARE | 2 | 25 | 51 | 30000€ | 1200€ |
2022-07-26 | 5199 | PL DE LA GARONNE | 4 | 114 | 641 | 265000€ | 2325€ |
2019-08-28 | 5342 | LES HOLMES | 3 | 123 | 850 | 240000€ | 1951€ |
2019-09-20 | 5020 | RUE DE LA FANNIQUETTE | 2 | 48 | 81 | 135000€ | 2813€ |
2022-11-15 | 5121 | CHE DES CINQ CENTS | 5 | 156 | 440 | 65000€ | 417€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DU PORTALET | 4 | 120 | 78 | 212000€ | 1767€ |
2022-10-20 | 10 | RUE DU PORTALET | 4 | 120 | 78 | 233720€ | 1948€ |
2020-01-13 | 5059 | LE PORTALET | 4 | 68 | 78 | 52000€ | 765€ |
2019-11-13 | 5013 | RUE DE LA FANNIQUETTE | 4 | 97 | 74 | 127000€ | 1309€ |
2021-03-08 | 5034 | VC LA PLACETTE | 4 | 135 | 112 | 224400€ | 1662€ |
2019-07-12 | 5115 | RUE DU FISSERE | 8 | 270 | 642 | 680000€ | 2519€ |
2020-06-25 | 5166 | CHE DE LA GARONNE | 4 | 104 | 1471 | 210000€ | 2019€ |
2020-03-27 | 5367 | RTE DE CAVILLARGUES | 5 | 141 | 2000 | 370850€ | 2630€ |
2020-06-16 | 5071 | IMP DU RUISSEAU | 2 | 50 | 74 | 120350€ | 2407€ |
2021-12-09 | 5075 | LES CLAUX | 3 | 50 | 200 | 102000€ | 2040€ |
2020-02-03 | 5380 | LES HOLMES | 4 | 82 | 919 | 200870€ | 2450€ |
2023-02-17 | 5086 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 76 | 145 | 255000€ | 3355€ |
2019-10-03 | 5208 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 76 | 124 | 87000€ | 1145€ |
2019-10-15 | 5391 | CHE DE TRESQUES | 4 | 137 | 1094 | 318691€ | 2326€ |
2021-05-11 | 5104 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 162 | 140 | 200000€ | 1235€ |
2021-03-30 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 57 | 0 | 137560€ | 2413€ |
2021-08-31 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 57 | 0 | 153000€ | 2684€ |
2021-11-15 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 57 | 0 | 160000€ | 2807€ |
2023-03-31 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 57 | 0 | 173205€ | 3039€ |
2022-04-06 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 57 | 0 | 180000€ | 3158€ |
2019-09-25 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 73 | 0 | 172000€ | 2356€ |
2020-06-02 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 73 | 0 | 180400€ | 2471€ |
2019-11-29 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 73 | 0 | 188250€ | 2579€ |
2021-01-15 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 73 | 0 | 221800€ | 3038€ |
2020-11-23 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 85 | 0 | 175000€ | 2059€ |
2021-04-19 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 85 | 0 | 190000€ | 2235€ |
2023-02-08 | 5258 | BERNADES | 4 | 101 | 500 | 252000€ | 2495€ |
2022-01-31 | 5 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 172 | 294 | 355920€ | 2069€ |
2022-06-03 | 5102 | PL DU JEU DE BOULES | 4 | 62 | 920 | 250000€ | 4032€ |
2019-12-13 | 5046 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 65 | 226 | 95000€ | 1462€ |
2020-01-22 | 5269 | CHE DES HOLMES | 4 | 87 | 868 | 130000€ | 1494€ |
2021-08-27 | 5031 | CHE DE LA GRANDE AIRE | 4 | 68 | 517 | 155000€ | 2279€ |
2021-11-03 | 5039 | GRAND RUE | 1 | 66 | 193 | 192000€ | 2909€ |
2022-06-27 | 3 | CHE DE LA GRANDE AIRE | 1 | 98 | 459 | 218000€ | 2224€ |
2022-04-11 | 5035 | CHE DES VIGNETTES | 4 | 140 | 296 | 404570€ | 2890€ |
2019-12-27 | 14 | TRA DU COLOMBIER | 4 | 77 | 1141 | 211500€ | 2747€ |
2021-05-28 | 5158 | PUJOL | 4 | 100 | 1508 | 222000€ | 2220€ |
2019-06-14 | 5131 | CHE D AUZIGUE | 8 | 260 | 1094 | 705000€ | 2712€ |
2020-05-26 | 5042 | RUE LA CARRIERETTE | 3 | 60 | 229 | 90000€ | 1500€ |
2021-01-15 | 5016 | RUE DE LA FORGE | 3 | 90 | 137 | 172500€ | 1917€ |
2019-08-07 | 33 | CHE DES ROSIERS | 6 | 139 | 2640 | 353400€ | 2542€ |
2022-12-13 | 5019 | LA PLACETTE | 2 | 40 | 80 | 85000€ | 2125€ |
2022-01-21 | 5141 | LE VILLAGE | 3 | 51 | 61 | 141900€ | 2782€ |
2019-05-28 | 5169 | TRA DU STADE | 3 | 75 | 500 | 266500€ | 3553€ |
2022-11-09 | 5169 | TRA DU STADE | 3 | 75 | 500 | 335000€ | 4467€ |
2022-03-30 | 5388 | CHE DE LA ROQUETTE | 5 | 152 | 1499 | 453000€ | 2980€ |
2020-12-21 | 51 | RTE DE CAVILLARGUES | 3 | 70 | 2290 | 323740€ | 4625€ |
2021-09-15 | 5123 | LE GRAND CHEMIN | 3 | 92 | 620 | 299000€ | 3250€ |
2019-11-18 | 5066 | CHE DE LA GRONE | 3 | 70 | 720 | 100000€ | 1429€ |
2020-06-26 | 5386 | CHE DES CADENEDES | 4 | 85 | 1003 | 100000€ | 1176€ |
2023-03-10 | 5006 | LES CADENEDES | 3 | 91 | 1103 | 117000€ | 1286€ |
2022-08-25 | 26 | CHE DES CADENEDES | 5 | 168 | 1360 | 505150€ | 3007€ |
2021-12-17 | 5013 | RUE DE LA CLAIRE | 4 | 97 | 353 | 406000€ | 4186€ |
2020-10-08 | 5178 | CHE DES VIGNETTES | 5 | 138 | 930 | 356000€ | 2580€ |
2020-03-11 | 5333 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 8 | 159 | 913 | 340500€ | 2142€ |
2021-12-10 | 5343 | IMP DES CHENES VERTS | 6 | 180 | 500 | 600000€ | 3333€ |
2021-12-20 | 5010 | LES CADENEDES | 7 | 133 | 1049 | 256900€ | 1932€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DES CHENES VERTS | 2 | 41 | 1042 | 207000€ | 5049€ |
2023-03-27 | 5013 | LES CADENEDES | 3 | 67 | 710 | 86000€ | 1284€ |
2021-12-24 | 5013 | LES CADENEDES | 3 | 67 | 710 | 185000€ | 2761€ |
2022-04-29 | 5178 | LES CADENEDES | 3 | 94 | 817 | 185000€ | 1968€ |
2023-06-16 | 5293 | LES CADENEDES | 5 | 150 | 790 | 419000€ | 2793€ |
2022-06-07 | 27 | CHE DES CADENEDES | 1 | 26 | 690 | 154000€ | 5923€ |
2021-04-06 | 5297 | POUSPATY | 3 | 88 | 430 | 50000€ | 568€ |
2022-06-28 | 5297 | POUSPATY | 3 | 88 | 430 | 60000€ | 682€ |
2023-02-21 | 5080 | CHE DE POUSPATY | 6 | 120 | 187 | 230000€ | 1917€ |
2019-11-28 | 5126 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 109 | 1231 | 229999€ | 2110€ |
2021-06-28 | 5126 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 109 | 1231 | 240000€ | 2202€ |
2021-07-08 | 5366 | LE COLOMBIER | 5 | 133 | 1170 | 165000€ | 1241€ |
2021-09-17 | 5142 | CHE DU MAS DE L'AGATHE | 6 | 130 | 1071 | 359350€ | 2764€ |
2019-07-12 | 5151 | IMP DES CHENES VERTS | 5 | 114 | 1266 | 251800€ | 2209€ |
2022-02-16 | 5008 | LES CADENEDES | 4 | 87 | 1049 | 253000€ | 2908€ |
2022-02-04 | 5358 | CAMPEIRAUD | 5 | 86 | 1082 | 272500€ | 3169€ |
2023-03-27 | 1 | PUECH VIGNAN | 5 | 115 | 524 | 239300€ | 2081€ |
2021-12-06 | 5311 | CAMPEIRAUD | 6 | 164 | 1560 | 400000€ | 2439€ |
2021-06-25 | 1 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 96 | 1540 | 509050€ | 5303€ |
2020-05-04 | 35 | RTE DE CAVILLARGUES | 3 | 98 | 560 | 260000€ | 2653€ |
2021-07-09 | 5079 | LE VILLAGE | 3 | 78 | 555 | 182500€ | 2340€ |
2019-09-10 | 5083 | LE VILLAGE | 7 | 240 | 938 | 359500€ | 1498€ |
2021-07-09 | 5083 | LE VILLAGE | 7 | 240 | 938 | 530000€ | 2208€ |